Hinnerup     Boligareal  400 m2           
 Skanderborgvej 150 C , 8382 Hinnerup, Haldum  
ØKONOMI  
Kontant kr. 4.400.000
   
Kontant kr. 3.995.000
Prisen ved handel afsluttet inden 1. Juni 2023
   
PRISVURDERINGER  
Geomatic AVM kr. 4.997.969
Offentlig ejd. vurdering kr. 4.400.000
Boliga vurdering kr. 5.487.000
   

Glasstue mod syd med udsigt Frijsenborg skoven
Spisestue mod syd direkte adg køkken
Badeværelse 1. sal		  Stor træterrasse mod syd og udsigt Frijsenborgskoven
AREALER  
Type Villa
Grundareal 3.696 m² , heraf vej 189 m2
Byggeår 1937, Ombygget 2002
Rum 14
Bad 6
Toilet 1
Plan 2
   
   
Boligareal ialt 400 m²
   

Glasstue mod syd med udsigt Frijsenborg skoven
Køkken med sorte PDFsoft låger med SPACEdesign i gråskala sort granit bordolade
Bevarelse af den gamle fordør
Hall med trappe 1.ste sal
Sort granitgulv - hvidpigmenteret trappetrin
BOLIGOPLYSNINGER  
Nuværende ejers bolig:                160 m2
+ kælder 97 m2, udhus 22 m2, drivhus 10 m2, 2 garager


Resterende boligareal                 340 m2
er opdelt i 5 lejemål med egne baderum
med egne målere for vand, varme og el.
Lejeindtægt: Kr. 180.000  ( hvoraf 57.000 er skattefrit)

Perfekt bolig til familie med 5 børn -
eller flyt sammen med seniorer / venner
STUE PLAN + udhus + 2 garager
1 SAL 		KÆLDER  


 Kontakt: telf.: 20 713400   eller 86 987089        
  Mail: Info@AVCnet.dk 		   Bolig til dine og mine børn
    Ud over 160 m2 til egen bolig, kan du åbne op til
    fem selvstændige boliger, hvor ungerne får egne
    afdelinger med egen indgang, eget bad m.m.
   
  BOLIGER  forældre og bedsteforældre
    hjælp i en travl hverdag.
    Det store grundareal er oplagt til stor køkkenhave
    med mange frugttræer.
    Gå en tur i din egen skov - eller sæt dig ved den lille
    sø  og oplev guldsmeden jage i skumringen.		      Bo familie  & udlej 5 boligenheder
       Bo selv i de 160 m2 og udlej 5 boliger.
      Opdelt  med egne bimålere på vand & el
  
     Leje indtægt : Kr. 180.000,00
     (57.000,00 skattefrit ved udlejning)

   		       Invester i ejendommen udlej det hele
   
      Forvent lejeind: kr.   324.000,00
     

 
         
EBELTOFT  250 m2  Liebhaver hus
   Nordre Strandvej 60, 8400 Ebeltoft
  
ØKONOMI NY PRIS
Kontant  kr.3.995.000
   
 
Plan Stuen  
Lukket have mod syd-vest
Kig til Fregatten Jylland fra spisestue
Store og små skibe på Vigen
AREALER  
Type Villa
Grundareal 827 m²
Byggeår 1959     Overetage 2015-17
Rum 7
Bad 2
Plan 2
Boligareal Under 130 m²    Over 130 m2 inc. altan
Udhus brændeskur 12 m²
Carport 50 m²


Stor spisestue mod syd og terrasse
Stue mod vest
Badeværelse
Køkken
 
Plan 1 sal
Terrasse mod Ebeltoft vig
36 m2 terrasse 1 sal - Vinduer med stjernekig		 - Ebeltoft Vig med badning og sejling







Ring for salgsmateriale         Tel. 20 713400
1 sal stue med udsigt Vigen og Mols Bjerge
Hygge mod vest
36 m2 Terrasse på 1. sal
Solnedgan mod vest over Mols Bjerge
         
   Hinnerup Vest     
  Senior bolig i Den Gamle Præstegårdshave
  Skanderborgvej 150 A, Haldum, 8382 Hinnerup                     
   
   Byggegrund                  800 m2                                           995.000
   HUS                                                                                           2.995.000
    samlet                                                                                     3.900.000
  
    Typehusfirma står for byggeriet
     Du kan selv indrette dit hus. 
    Vores indretningsarkitekt kan bistå med indretningen
    af din drømmebolig.    
  
    Mere materiale kontakt
    AVCbolig
    Frits Skov
    Tel. 20 713400
Indkørsel fra Skandeborgvej 150 i Haldum.
Ny vej er anlagt i den gamle have.
Perfekt seniorbolig med gæsteværelse & badværelse.

Gårdhave med udekøkken kan anlægges mod syd
Huset bygges i en gammel have hvor en del af de store makante træer er bevaret. Du bestemmer om de skal bevares eller fældes.
Mod vest er der plads til ovedækket Atrium.
Væksthus til vin, tomater, zitrusplanter o.m.m.

Udhus, værksted og garage
Der skal altid være lidt plads til håndværk m.m.